Sonnige 2-Zimmerwohnung in begehrter Südlage !
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In begehrter und sehr ruhiger Wohnlage wurde dass Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und Garagenplätzen 1996 von einem renomierten Bauträger errichtet. Hier steht eine 2 Zimmer-Wohnung mit gelungenem Grundriss zum Verkauf.
Der Zugang zum Haus ist überdacht, die Wohnung liegt im Hochparterre. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit vielen Fenstern und eine wunderbare große und überdachte Terrasse mit Fernblick und angrenzendem Garten laden zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, Keller und die Nutzung der gemeinsamen Waschküche. -
Flächen
- Wohnfläche: 71,42 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit für 495,– EUR inkl. Garagenplatz vermietet. -
– sonnige 2-Zimmer-Wohnung
– 71,42 m² moderne Wohnfläche
– große Süd-West-Terrasse mit Weitblick (ca. 22 m²)
– Tageslichtbad mit Wanne
– Fliesen-und Laminatböden
– Gaszentralheizung
– Energie: V, 135 kWh/m², E, Gas
– separater Keller
– Waschküche mit Einzelstellplatz
– Garagenplatz, Doppelparker oben
– Wohngeld EUR 385,– inklusive Heizung
– Jahresnettomiete EUR 5.940,– -
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 09.08.2027
- Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
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Bad Schwalbach bietet mit perfekten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sportvereinen und viel Natur die perfekte Wohnlage. Nach Wiesbaden brauchen Sie cirka 20 Minuten, Frankfurt und Mainz sind ebenfalls gut erreichbar.
In sehr ruhiger Höhenlage mit schönem Weitblick, guter Luft, absoluter Ruhe, viel Grün und
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wohnen Sie hier in wunderbarer Lage.
Der nahe gelegene Wald mit seinen vielzähligen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Nordic-Walking-Trails werden
Sie begeistern sowie das wunderschöne Freibad im Heimbachtal.
Schöne und gemütliche Spaziergänge, KneippTouren und der sog. Bad Schwalbacher Trinkbrunnen mit eisenhaltigem
Heilwasser hält der wunderschöne Kurpark bereit. -
- Kaufpreis: 195.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Hinweise zu den Preisen: 195.000,00