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Sonnige Wohnung im Grünen, 5 Minuten bis zur Wilhelmstraße!

65193 Wiesbaden
325.000 €

2083
1990
74 m²
2
  • Zurückhaltende Eleganz im Herrenhaus. Bei der Neuerrichtung dieses historischen Biedermeierhauses wurde mit viel Einfühlungsvermögen der ursprüngliche Stil erhalten.

    Sehr bequem fahren Sie auf Ihren großen Tiefgaragenplatz und nehmen, wenn Sie wollen, den Aufzug bis zur Wohnung.
    Hier erwartet Sie eine großzügige, helle 2-Zimmerwohnung. Große Fenster geben den Blick über die Stadt frei und lassen den fehlenden Balkon nicht vermissen.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum.

    Beste Lage für Stadt-Menschen, die im Grünen wohnen möchten!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 74,01 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1990
  • – Herrenhaus in Halbhöhenlage mit 12 Parteien
    – Baujahr 1990, renoviert 2019
    – gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss
    – Wohnfläche ca. 74 m²
    – Wannenbad
    – Einbauküche
    – Aufzug
    – Tiefgaragenplatz
    – Gasetagenheizung
    – Energie: Gas, V, 89 kWh/m²
    – Keller

    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 22.01.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 89,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): Baujahr Heizungsanlage 2018
  • Wiesbaden: wunderbare Halbhöhenlage oberhalb der Taunusstraße, nur 5 Minuten vom Dambachtal und mit wenigen Schritten mitten in der Stadt, Kurhaus und Casino. Gute Stadtbusanbindung und urbanes Umfeld.
    Genießen Sie das Stadtleben, nette Lokale, coole Kneipen, hervorragendes Essen, Kino, Theater und Musik: alles direkt vor Ihrer Haustür!
    Genauso schnell sind Sie im Wald, auf dem Neroberg oder im Opelbad!

    • Kaufpreis: 325.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: provisionsfrei
    • Hinweise zu den Preisen: 325.000,00

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