Stufenloser Zugang - großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
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Über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug kommen Sie Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Diele erweitert sich zum hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Sonnenloggia und wunderbarem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und die schöne Einbauküche runden das Raumangebot ab.
Sehr gute Ausstattung, hohe Wohnqualität!
Für Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. -
Flächen
- Wohnfläche: 82,65 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2003
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– großzügige 2-Zimmer-Wohnung, barrierefrei
– Baujahr 2003
– Wohnfläche 82,65 im 2. Obergeschoss
– Aufzug
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Süd-West-Loggia, teilweise überdacht
– moderne Einbauküche
– Wohngeld EUR 368,00 inkl. Instandhaltungsrücklage
– Fernwärme (V, 66 kWh/m², B, Baujahr 2003 )
– Fußbodenheizung
– Hauswirtschaftsraum und Abstellraum in der Wohnung
– Tiefgaragenstellplatz- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11 / 2028
- Energieverbrauchskennwert: 66,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
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Im Wiesbadener Stadtteil Klarenthal wohnt es sich schön stadtnah und trotzdem grün und in Waldnähe. Die guten Einkaufsmöglichkeiten (ein weiteres Einkaufszentrum ist gerade genehmigt worden), Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule und die private Grund- und Gesamtschule Campus Klarenthal bieten die perfekte Umgebung für Familien.
Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten aller Art sind in Klarenthal vorhanden.
Sie können die sehr gut Busanbindung und die schnelle Anbindung an die Autobahn nutzen.
Freuen Sie sich auf Ihre neuen, netten Nachbarn! Hier wohnt Alt und Jung in guter Nachbarschaft zusammen. -
- Kaufpreis: 286.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 286.000,00