Toller Grundriss! 4-Zimmer-Wohnung in Bierstadt!
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Ganz ruhig mit ganz viel Grün wohnen Sie hier in der Leipziger Straße in Bierstadt. Vom Balkon schauen Sie in die weitläufige Grünanlage.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss empfängt Sie hell und freundlich! Genügend Platz ist hier für die Garderobe Ihrer Familie. Das Wohnzimmer ist schön groß und hat durch die Öffnung der Küche sehr gewonnen, den Balkon werden Sie lieben!
3 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für eine Familie!
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Freuen Sie sich auf gute Nachbarschaft und wunderbares Wohnen in Bierstadt! -
Flächen
- Wohnfläche: 90,76 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
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– 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
– Wohnfläche 90,76 m²
– Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
– Baujahr 1971, 2004 modernisiert
– sonniges Wohnzimmer mit großem Balkon
– 3 Schlafzimmer
– offene Küche
– Tageslicht-Duschbad 2004
– Gäste-WC 2004
– Parkettböden
– Kellerraum
– Wohngeld EUR 468,25 incl. Heizung und Instandhaltungsrücklage
– Gas-Zentralheizung
– Energie: V, 114 kWh/m² D, Gas, -
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 114,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
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Die Landeshauptstadt Wiesbaden mit ihrer zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet verfügt über eine ungebrochen hohe Zuzugsquote, was eine sehr gute und dauerhafte Vermietbarkeit garantiert.
Der sehr beliebte Stadtteil Bierstadt in gesunder Höhenlage über dem Stadtzentrum verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung, sowohl in die Innenstadt, als auch zum Bahnhof und auf die Autobahnen A 3 und A66.
Die Infrastruktur hat kleinstädtischen Charakter mit netten inhabergeführten Geschäften, Supermärkten in verschiedenen Sortierungen, Bäcker, Apotheken und ein super Ärztehaus. Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort. -
- Kaufpreis: 318.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 318.000,00