Viel Platz für die Familie
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Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1878 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.465 qm Fläche. Die Wohnfläche beträgt rund 160 qm und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Handwerker oder Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen umbauen und gestalten möchten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich ein
Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein weiteres Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Schlafzimmer oder Büro.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder
Arbeitszimmer eignen.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Ein kleiner Gartenbereich rundet das
Angebot ab und bietet Platz für Erholung im Freien.
Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial für eine umfassende Modernisierung und die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. -
Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 1.878 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1878
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. -
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- Befeuerung: Öl
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- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A6 und A62 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Kaiserslautern, Saarbrücken und Mannheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Landstuhl ist insbesondere durch das nahegelegene US-Militärkrankenhaus bekannt und sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zudem bietet die Nähe zum Pfälzerwald vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Lebensqualität der Region. -
- Kaufpreis: 169.000 €
- Käuferprovision: 3,57%