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Wunderschönes Penthaus mit Traumblick über die Stadt in einer der besten Wohnlagen von Wiesbaden

65193 Wiesbaden
1.815 €

2156
2022
98 m²
3
  • Ihre neue Wohnung im dritten Obergeschoss erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einem edlen, hellen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-Duschbad sind sehr modern und hochwertig gefliest, selbstverständlich haben beide Bäder Tageslicht! Die neue Küche ist hochglanz-weiß und mit modernsten Geräten ausgestattet.
    Ein weiteres Highlight ist die tolle Dachterrasse, die Sie aus jedem Zimmer erreichen können. Sonne den ganzen Tag und viel Helligkeit, hier können Sie den Tag bei einem guten Glas genussvoll ausklingen lassen.
    Ihre Autos parken Sie auf den beiden ebenerdigen und großen PKW-Stellplätzen, die separat angemietet werden. Ein großer Keller und ein eigener Platz in der Waschküche für Waschmaschine und Trockner gehören zur Wohnung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 98 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Kaltmiete 1.815,00.–EUR zuzüglich 350,00.–EUR Nebenkosten (inkl. Heizung), 200,00.–EUR für die beiden Stellplätze.
    Kaution 3 MM 5.445,00.–EUR
  • – 98 m² moderne Wohnfläche
    – sonnige Dachterrasse, von allen Zimmern erreichbar, mit Blick über die Stadt
    – weiße Hochglanz Einbauküche
    – Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Dusche
    – Tageslicht-Gästebad mit Dusche
    – Parkett in allen Räumen
    – Fußbodenheizung
    – großer Kelleraum und Waschküche mit Einzelanschlüssen
    – Gas-Zentralheizung
    – 2 große, ebenerdige PKW-Stellplätze EUR 200,00
    – Energieeffizienz 38,3 kwh/(m²a)

    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • In attraktiver Lage im Wiesbadener Komponistenviertel, hoch über dem Tennelbachtal, liegt dieses im Jahr 2022 neu errichtete Penthaus mit tollem Blick über die Stadt.
    Direkt am Wald und doch ganz nah an der Stadt erlebt man hier die perfekte Ergänzung von städtischem Wohnen und hohem Freizeitwert in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nette Verkaufsstelle der Bäckerei Klein und der nahe gelegene Tegut. Alle anderen Supermärkte sind auch in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist direkt um die Ecke.

    • Kaltmiete: 1.815 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
    • Warmmiete: 2.165 €
    • Kaution: 5.445 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein

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