Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Zweifamilienhaus in Feldrandlage von Hettenhain!

65307 Bad Schwalbach-Hettenhain
485.000 ÔéČ

2145
1984
188 m┬▓
660 m┬▓
7
  • Ein h├╝bsches Zweifamilienhaus mit sch├Ânem Garten, Terrasse und Balkon. Die Autos parken direkt vor dem Haus unter dem Carport oder auf dem Stellplatz, die Hanglage macht┬┤s m├Âglich: auf Stra├čenniveau befindet sich die helle, freundliche Einliegerwohnung, die auch perfekt als B├╝ro oder Studio genutzt werden kann. Hier stehen auch ausreichend Keller und eine Werkstatt zur Verf├╝gung.
    Im oberen Gescho├č liegt die sonnenverw├Âhnte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Ausgang in den wundersch├Ânen Garten. Platz f├╝r die Kinder, zum G├Ąrtnern, f├╝r Obstb├Ąume und Gem├╝sebeete. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist mit leichten Schr├Ągen im Dachgeschoss vorhanden.
    Das Haus kann von 2-3 Parteien oder von einer gro├čen Familie genutzt werden.
    Der Zustand des Hauses ist allgemein gut, die Ausstattung entsprechend den 80er-Jahren.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 187,88 m┬▓
    • Grundst├╝cksfl├Ąche: 660 m┬▓
    • Nutzfl├Ąche: 43,56 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Einliegerwohnung: ja

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1984
  • – Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    – Baujahr 1984
    – Wohnfl├Ąche gesamt 187,88 m┬▓
    – 7 Zimmer
    – Nutzfl├Ąche 43,56 m┬▓
    – eingewachsenes Grundst├╝ck 660 m┬▓
    – Terrasse, 2 Balkone
    – 3 B├Ąder, 2 G├Ąste-WC’s
    – 2 Einbauk├╝chen
    – Gas-Zentralheizung 2008
    – Energie: V, 131 kWh/m┬▓, H, Gas
    – Carport und Stellplatz
    – Gartenhaus

    • Einliegerwohnung
  • Abseits der Hauptverkehrsstra├čen B 54 und B 260 liegt in einem idyllischen Tal Hettenhain, Bad Schwalbachs gr├Â├čter Stadtteil mit derzeit rd. 1.200 Einwohnern.
    Die ruhige Lage und die ├╝beraus gute Wohnqualit├Ąt hat Hettenhain in den letzten 50 Jahren zu einer begehrten und anziehenden Wohngemeinde werden lassen, was sich auch im Anstieg der Einwohnerzahlen ablesen l├Ąsst.
    Kindergarten vor Ort, Grund- und weiterf├╝hrende Schulen in Bad Schwalbach.
    Vielf├Ąltiges Einkaufsangebot in Bad Schwalbach und naher Umgebung.
    Gute Stadtbusverbindung nach Bad Schwalbach und Wiesbaden.
    Die Autobahn A 66 mit Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet erreichen Sie ├╝ber die B 260 in ca. 15 Minuten.

    • Kaufpreis: 485.000 ÔéČ
    • Preise zuz├╝glich Mehrwertsteuer: nein
    • K├Ąuferprovision: provisionsfrei
    • Hinweise zu den Preisen: 485.000,00

Dein Ansprechpartner bei uns

Balzer

Sicher!