Beletage von 1895, kernsaniert, 7 Zimmer mit Geschichte

Die Villa in der Alexandrastraße 4 wurde 1895 nach Plänen des Architekten Karl Mohr errichtet. Bauherr war der Bauunternehmer Otto Laux, nach dessen Ehefrau Alexandra die Straße benannt ist. Die Fassade aus zweifarbig roten Ziegeln, Sandstein und Terracotta, der Eckturm mit spitzem Helm und Wetterfahne, die Portraitmedaillons und die geschmiedeten Gitter sind original erhalten. Das Gebäude ist als Einzelkulturdenkmal eingetragen, aus künstlerischen Gründen und wegen seiner städtebaulichen Bedeutung für das Viertel.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur vier Parteien. Die angebotene Wohnung liegt in der Beletage im ersten Obergeschoss. Sie verfügt über hohe Decken, großzügig geschnittene Räume und viele Fenster, die für gute Belichtung sorgen. Stuckprofile, Deckenrosetten, historische Türen und Holzböden sind erhalten und wurden in die Sanierung einbezogen.

Den Mittelpunkt bildet ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche von LEICHT und Geräten von Miele. An den Wohnbereich schließt der polygonale Erker des Eckturms an. Zur Straßenseite liegt ein Wintergarten, zur Gartenseite ein Balkon.

Die sieben Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. In mehreren Räumen sind vom Schreiner maßgefertigte Einbaumöbel vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein Hauptbad mit freistehender Badewanne und ein zweites Bad mit Dusche. Ein Personenaufzug führt barrierefrei bis in die Wohnung. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

2021 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert. Dabei wurden Dach, Steigleitungen, Heizung, Elektrik, Bäder und Innenausbau vollständig erneuert.