Historisches Häuser-Ensemble in direkter Mainlage mit viel Potential

Das Anwesen Mainpfortstraße 12 und 14 in Mainz-Kostheim befindet sich in direkter, unverbaubarer Mainlage.

Das großzügige Garten-Grundstück ist über eine Hoftor-Zufahrt erschlossen. Es befinden sich darauf zwei Gebäude.

Um 1875 wurde das klassizistische Backsteinhaus durch die Bauherren Gebrüder N. und E. Maul als freistehendes Gebäude mit zwei Geschossen und Dachgeschoss errichteten. Es wurde dort eine Gartenwirtschaft betrieben. Um 1900 ist es als „Rheinischer Hof“ belegt (siehe Postkarte) und entwickelte sich zu einem beliebten Ausflugslokal. Der zweigeschossige Ziegelbau mit flachem Walmdach ist durch Pilaster und Gesimse gegliedert und besitzt einen mainseitigen Balkon. Als sozialer Treffpunkt um 1900 und aufgrund seiner exponierten Lage kommt dem Gebäude ortshistorische und städtebauliche Bedeutung zu.

Das zweite Gebäude ist aus dem Jahr 1905 und besteht ebenfalls aus zwei Geschossen plus Dachgeschoss.

Beide Gebäude sind unterkellert.

Im hinteren Teil des Garten-Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garagenbau für mindestens zwei Fahrzeuge. Darunter liegt ein alter Weinkeller.

Die Gesamtanlage steht unter Ensembleschutz – das Gebäude aus dem Jahr 1875 (Hausnummer 14) ist als Einzelkulturdenkmal zu betrachten. Somit ergeben sich bei einer Sanierung der beiden Gebäude attraktive, denkmalschutzrechtliche Abschreibungsmöglichkeiten.