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Penthouse mit Traumblick in Sonnenberg

65191 Wiesbaden
1.800 ÔéČ

5066#XcGZa
2008
121 m┬▓
2
  • Traumblick ├╝ber die D├Ącher von Sonnenberg – die beste Lage der Stadt. Dieses 2008 erbaute Luxus-Penthouse in Halbh├Âhenlage bietet h├Âchsten Wohnkomfort.

    Vom Eingangsbereich mit G├Ąste-WC gelangen Sie ├╝ber eine gradlinige Treppe ins Obergeschoss. Der offene Loft-Charakter das Wohn-, Ess- und K├╝chenbereichs wird durch das gro├čz├╝gige Schlafzimmer mit en-suite Bad erg├Ąnzt. Besonderes Highlight ist der um die Wohnung laufende Balkon mit gro├čartigem Blick.

    Ideales Wohnen f├╝r Singles oder Paare!
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 121 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellpl├Ątze: 1
    • Stellplatzart: Doppelgarage
    • Duplex-Stellpl├Ątze:
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfl├Ąche: 50 m┬▓

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 2008
    • Zustand: vollsaniert
    • Alter: Neubau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verf├╝gbar ab: Mai 2023
  • ├ťber den ebenerdigen Zugang zur Wohnung von der Stra├čenseite betreten Sie den Flur mit Einbauschr├Ąnken und Tageslicht-WC. Die gradlinige Treppe f├╝hrt Sie in den gro├čz├╝gigen offenen Wohn-, Ess- und K├╝chenbereich.

    Luxus pur! Bodentiefe Fensterfronten kombiniert mit Glasgel├Ąndern er├Âffnen den wunderbaren Fernblick ins Tal. Ge├Âlte Eichendielen, Fu├čbodenheizung, offene Einbauk├╝che mit LED-Glasfronten und Glasb├Âden, lederbezogener Einbauschrank und Einbauleuchten geh├Âren zur Ausstattung.

    Dem sich daran anschlie├čenden Schlafzimmer folgt das en-suite Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel.

    Sowohl der Wohn-, Ess- und K├╝chenbereich als auch das Schlafzimmer sind nach S├╝d-West orientiert und haben direkten Zugang zum Balkon. Dank der Glasgel├Ąnder genie├čen Sie auch im Sitzen den sch├Ânen Ausblick.

    Ein Stellplatz im Doppelparker sowie ein Kellerraum erg├Ąnzen das Wohnangebot.

    Bezugsfrei ab Mai 2023!

    Der Energieausweis ist angefragt.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Parkett
    • K├╝che: Einbauk├╝che
    • G├Ąste-WC
    • Prim├Ąrenergietr├Ąger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 2008
    • Energieausweis-Geb├Ąudeart: Wohngeb├Ąude
  • Sonnenberg – die beste Wohngegend von Wiesbaden. In unmittelbarer N├Ąhe befindet sich der Hofgartenplatz, ein historischer Ortskern mit markanter Burgruine und alter Stadtmauer. Diverse Einkaufsm├Âglichkeiten, Restaurants, Bank und ├ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Das Grundst├╝ck bietet einen direkten Zugang zum Wiesbadener Kurpark.

    Die Verkehrsanbindung f├╝r Pendler im Rhein-Main-Gebiet ist ausgezeichnet. Die Autobahnen sind z├╝gig erreichbar, ebenso ist die Busanbindung gegeben.

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Kaltmiete: 1.800 ÔéČ
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 ÔéČ
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 5.400,00 ÔéČ
    • Stellplatzmiete (Duplex):
    • Au├čenstellplatzmiete:

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Dominique Erbenich

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