Penthouse mit Traumblick in Sonnenberg
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Traumblick über die Dächer von Sonnenberg – die beste Lage der Stadt. Dieses 2008 erbaute Luxus-Penthouse in Halbhöhenlage bietet höchsten Wohnkomfort.
Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie über eine gradlinige Treppe ins Obergeschoss. Der offene Loft-Charakter das Wohn-, Ess- und Küchenbereichs wird durch das großzügige Schlafzimmer mit en-suite Bad ergänzt. Besonderes Highlight ist der um die Wohnung laufende Balkon mit großartigem Blick.
Ideales Wohnen für Singles oder Paare! -
Flächen
- Wohnfläche: 121 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Doppelgarage
- Duplex-Stellplätze:
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 50 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2008
- Zustand: vollsaniert
- Alter: Neubau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Mai 2023
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Über den ebenerdigen Zugang zur Wohnung von der Straßenseite betreten Sie den Flur mit Einbauschränken und Tageslicht-WC. Die gradlinige Treppe führt Sie in den großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Luxus pur! Bodentiefe Fensterfronten kombiniert mit Glasgeländern eröffnen den wunderbaren Fernblick ins Tal. Geölte Eichendielen, Fußbodenheizung, offene Einbauküche mit LED-Glasfronten und Glasböden, lederbezogener Einbauschrank und Einbauleuchten gehören zur Ausstattung.
Dem sich daran anschließenden Schlafzimmer folgt das en-suite Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel.
Sowohl der Wohn-, Ess- und Küchenbereich als auch das Schlafzimmer sind nach Süd-West orientiert und haben direkten Zugang zum Balkon. Dank der Glasgeländer genießen Sie auch im Sitzen den schönen Ausblick.
Ein Stellplatz im Doppelparker sowie ein Kellerraum ergänzen das Wohnangebot.
Bezugsfrei ab Mai 2023!
Der Energieausweis ist angefragt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 2008
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Sonnenberg – die beste Wohngegend von Wiesbaden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hofgartenplatz, ein historischer Ortskern mit markanter Burgruine und alter Stadtmauer. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Grundstück bietet einen direkten Zugang zum Wiesbadener Kurpark.
Die Verkehrsanbindung für Pendler im Rhein-Main-Gebiet ist ausgezeichnet. Die Autobahnen sind zügig erreichbar, ebenso ist die Busanbindung gegeben.
- Lage/Gebiet: 1A
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- Kaltmiete: 1.800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 5.400,00 €
- Stellplatzmiete (Duplex):
- Außenstellplatzmiete:
